重慶靈活就業(yè)人員可繳存住房公積金了 有三款產(chǎn)品兩種辦理方式，個(gè)人最高可貸40萬(wàn)元，夫妻最高可貸60萬(wàn)元

8月11日，重慶日?qǐng)?bào)記者從重慶市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)新聞發(fā)布上獲悉，即日起，重慶靈活就業(yè)人員也可繳存住房公積金了，有三款產(chǎn)品可選擇。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)列為2020年重要工作，并在全國(guó)開(kāi)展相關(guān)調(diào)研。2021年1月5日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的6個(gè)首批試點(diǎn)城市中，重慶名列其中。

“重慶目前有靈活就業(yè)人員達(dá)百萬(wàn)以上?！笔凶》抗e金管理中心黨組書(shū)記、主任張其悅介紹，本次試點(diǎn)，就是讓公積金制度覆蓋到這一群體。

一、哪些人是靈活就業(yè)人員？

靈活就業(yè)人員，主要指年滿16周歲未達(dá)法定退休年齡，以個(gè)體經(jīng)營(yíng)、非全日制、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)的完全民事行為能力或視為完全民事行為能力人。

比如：

個(gè)體工商戶

快遞外賣人員

網(wǎng)約車駕駛員

家政服務(wù)人員

建筑裝修人員

律師

網(wǎng)絡(luò)主播

零工勞動(dòng)者

其他非全日制、新業(yè)態(tài)從業(yè)人員

二、可享受哪些優(yōu)惠政策？

靈活就業(yè)人員繳存住房公積金享受優(yōu)惠政策：

第一 在我市新購(gòu)城鎮(zhèn)自住住房，且所購(gòu)住房屬于家庭首套住房的，可申請(qǐng)住房公積金政策性低息貸款，目前五年期以上貸款年利率僅為3.25%

第二 繳存的住房公積金，按一年期定期利率計(jì)息

第三 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)繳存的住房公積金，在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)可以依法扣除

第四 符合條件的繳存人，可以獲得繳存補(bǔ)貼

三、可申請(qǐng)多少貸款？

靈活就業(yè)人員按繳存使用產(chǎn)品約定履行繳存義務(wù)后，在重慶市轄區(qū)內(nèi)新購(gòu)城鎮(zhèn)自住住房，所購(gòu)住房為家庭（本人及配偶）首套住房，符合我市住房貸款政策和相關(guān)規(guī)定的，可申請(qǐng)使用住房公積金貸款。

可貸額度

目前，個(gè)人最高可貸額度為40萬(wàn)元，夫妻最高可貸額度為60萬(wàn)元

組合貸款

住房公積金貸款無(wú)法滿足購(gòu)房貸款需求的，繳存人可以申請(qǐng)組合貸款，即在申請(qǐng)住房公積金貸款的同時(shí)，可同步申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款

四、有哪些繳存使用產(chǎn)品？

類型一 按月繳存 2021-A產(chǎn)品

按月等額繳存+繳存期數(shù)不少于24個(gè)月

需要繳存人按月等額繳存住房公積金，每月繳存一次，最低繳存期數(shù)不少于24個(gè)月

連續(xù)繳存24個(gè)月（含）以上，月繳存金額達(dá)到3500元，最高可獲得40萬(wàn)元貸款

該產(chǎn)品適合收入較為穩(wěn)定的繳存人

類型二 一次性繳存 2021-A產(chǎn)品

一次性繳存+留存期限不少于24個(gè)月

需要繳存人一次性繳存住房公積金，繳存資金留存期限不少于24個(gè)月

一次性繳存金額達(dá)43750元，繳存期滿24個(gè)月，最高可獲得40萬(wàn)元貸款

該產(chǎn)品適合有一定存款積蓄，有較為明確購(gòu)房預(yù)期的繳存人

類型三 自由繳存 2021-A產(chǎn)品

連續(xù)繳存6個(gè)月+單筆繳存金額不低于180元

允許繳存人自由繳存住房公積金，繳存次數(shù)不限，每月可繳存多次，單筆繳存金額不低于180元，單筆繳存金額和每月累計(jì)繳存金額不超過(guò)76200元

連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上即可獲得貸款資格

連續(xù)繳存滿12個(gè)月（含）的，最高可獲得20萬(wàn)元貸款；連續(xù)繳存滿24個(gè)月（含）的，最高可獲得30萬(wàn)元貸款；連續(xù)繳存24個(gè)月以上的，最高可獲得40萬(wàn)元貸款

該產(chǎn)品貸款金額相對(duì)較低，但繳存使用靈活，適用無(wú)明確購(gòu)房計(jì)劃，需靈活取用的繳存人

五、具體如何辦理？

方式一 全流程“掌上辦”

重慶已在微信小程序和支付寶小程序上開(kāi)通了“重慶公積金”服務(wù)功能，繳存人登錄微信或支付寶小程序，搜索“重慶公積金”，即可實(shí)現(xiàn)住房公積金日常業(yè)務(wù)“掌上辦”“指尖辦”。

1注冊(cè)和登錄? 2業(yè)務(wù)授權(quán) ?3個(gè)人開(kāi)戶 ?4產(chǎn)品購(gòu)買? 5產(chǎn)品繳款

方式二 現(xiàn)場(chǎng)辦理

符合條件的繳存人，也可到重慶市住房公積金管理中心各分中心、辦事處，各受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)臨柜咨詢辦理住房公積金繳存使用業(yè)務(wù)

受托銀行：工商銀行重慶市分行、農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行、中國(guó)銀行重慶市分行、建設(shè)銀行重慶市分行、交通銀行重慶市分行、招商銀行重慶分行、民生銀行重慶分行、興業(yè)銀行重慶分行、重慶農(nóng)商行、重慶三峽銀行

繳存人只需持有上述銀行中任意一家銀行的I類借記卡，即可辦理住房公積金繳款業(yè)務(wù)，辦理不收取任何手續(xù)費(fèi)

六、有何好處？

一筆賬

申請(qǐng)住貸款 40萬(wàn)元

貸款期限 30年

選擇還款方式 等額本息法

商業(yè)性住房貸款

按當(dāng)前年利率5.65%計(jì)算，每月需還款2308.94元

住房公積金貸款

按當(dāng)前年利率3.25%計(jì)算，每月還款1740.83元，30年累計(jì)可節(jié)省貸款利息約20萬(wàn)元

靈活就業(yè)人員如果繳存了公積金，還可以用這個(gè)錢支付租房費(fèi)用。提取后，還明確規(guī)定不影響你今后買房時(shí)的貸款資格。

七、存儲(chǔ)余額可否靈活提??？

三款住房公積金繳存使用產(chǎn)品都采取自愿原則，靈活就業(yè)人員選擇其中一種產(chǎn)品后，在協(xié)議期內(nèi)，可靈活取用個(gè)人賬戶存儲(chǔ)余額，提取后住房公積金貸款、繳存補(bǔ)貼等權(quán)益隨之變化。

值得一提的是，繳存人按繳存使用產(chǎn)品約定履行繳存義務(wù)，并獲得住房公積金貸款資格后，在銷戶退出前未發(fā)生提取、未使用住房公積金貸款或未成為本市單位在職繳存人等情形的，在辦理銷戶退出提取時(shí)，可一次性獲得繳存補(bǔ)貼。

來(lái)源：重慶市衛(wèi)生健康委員會(huì)官網(wǎng)